曾家宜蘭民宿毗鄰大學城，而大學城規劃面積33平方公里，人口50萬左右，建設總投資約300億元，是新城率先啟動的第一個功能片區，以教育科研為主，是重要科教文化基礎設施專案和重點工程。按照“五城”（教育城、科技城、人才城、文明城、生態城）的理念打造西部領先、全國一流的大學城。 大學城共入駐大學15所，門類齊全，辦學層次多樣。校園按照基礎設施一體化、教學設施及科研設施一體化、文化娛樂設施一體化、後勤服務設施一體化、師生資源一體化的要求實施建設。 沙區對大學城的綠化，定義於“四季花城”。“大學城的每座校園，相當於就是一座公園。”大學城建委規劃處副處長謝明說，還要加上規劃的3個純粹市政公園，“也就是說，大學城33平方公里的地盤上，有18座公園。”他說。 14所大學，就是14座人文公園，我們要讓大學在城中,城在大學中,兩者完全融合,我們不妨將14所大學看作14個開放的人文公園,居民可以把這些大學校園,當作自家的運動場和書香彌漫的大院。
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