在許多旅遊城市，家庭旅館已頗有規模。很多家庭游、自駕游的遊客，很多都不願意選擇商住旅館，而願意選擇家庭氣氛較濃的宜蘭民宿住宿。
經營家庭賓館並不難，而且可以“雙贏”，既可以讓旅客節省昂貴的賓館開支，又可以使房主利用暫時閒置的空房，掙點“外快”。
“在同檔品質下，住家庭旅館的費用將比其他商業賓館便宜３０％—７０％，而且活動空間更大。”住家庭旅館不但有一種回家的溫馨感覺，還可以從房東那裏獲得廣泛的資訊，盡情領略當地的風土人情。
新區一些暫時閒置的房產改裝成家庭旅館，是富民興旅的一條好路子。而且這些集中起來的家庭旅館可以作為正規賓館的補充，既盤活市民手裏閒置的房源，拓展投資管道，又可緩解旅遊黃金季節賓館短缺的問題，同時從低價格角度來說，也為外地旅客提供了多種住宿選擇。
“把閒置房改裝成賓館固然好，可是自己上班沒有時間打理，也找不到合適的物業管理公司，所以我在新區的房產只能閒置在那裏，到了冬天還得倒貼取暖費。”新區住宅一業主道出了自己的心聲。
宜蘭民宿一般都是由自己經營或雇人經營。物業管理公司可謂層出不窮，每個物業管理公司手下都有十幾套的房源，而且有專門的物業管理經紀。擁有產權的業主把房屋裝修好後只需要把它委託給物業管理公司就可以，而物業管理公司則負責對其統一經營和管理，並且從中獲利。對於有閒置房產卻有工作的業主來說，能夠委託物業管理公司進行管理經營不僅省去了很多繁瑣的手續，更解決了客源這一重要問題。
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